BELGRADPLATZ /// modernes Büro in historischer Fabrik
1100 Wien
Beschreibung
Dieses moderne und gut aufgeteilte Büro befindet sich im stilvollen Gebäude der ehemaligen Zuckerwarenfabrik am Belgradplatz.
Aufteilung:
- 4 ca. 20m2 große Büroräume
- Eine großzügige Teeküche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Mikrowelle
- Ein Lagerraum
- Getrennte Toiletten
Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Straßenbahnlinie 1, die entlang der Knöllgasse fährt, gewährleistet. Die Buslinie 7A hält direkt vor der Türe und der Matzleinsdorfer Platz ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Bodendosen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 01.01.2033
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 1.444,51 €
- Fläche ca. 110,86 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.444,51 € |
Miete: | 1.164,03 € |
Betriebskosten: | 280,48 € |
Umsatzsteuer: | 288,91 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.733,42 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.080,10 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7646
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.444,51 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 110,86 m2
- Nutzfläche ca. 110,86 m2
- Bürofläche ca. 110,86 m2
- WC 1
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 01.01.2033
- Baujahr 1898
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Frieder Tim Heissenberger MSc
- Geschäftsführer
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SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// GROSSZÜGIGES BÜRO MIT TERRASSEN
- 1040 Wien
- Zimmer 11
- Fläche ca. 360 m2
- Miete 5.250,00 €