GESCHÄFTSLOKAL IN TOLLER LAGE /// PORZELLANGASSE /// SERVITENVIERTEL
1090 Wien
Beschreibung
Dieses wunderbare, schön sichtbare Geschäftslokal befindet sich in toller Lage auf der Porzellangasse. Die Servitengasse, die Liechtensteinstraße und das Lycée Francais befinden sich in der direkten Umgebung. Das Umfeld bietet eine gute Frequenz und ist durch die unmittelbar gelegenen Geschäfte - Post, Erste Bank, dm, bipa - sowie das Schauspielhaus und zahlreiche Lokale immer belebt und mit angenehmer Atmosphäre.
Das Geschäftslokal wird über Infrarotpaneele beheizt und wir auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB F, 239.4 kWh/m2a
- gültig bis 18.08.2032
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 1.257,16 €
- Fläche ca. 47,44 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.257,16 € |
Miete: | 1.186,00 € |
Betriebskosten: | 71,16 € |
Umsatzsteuer: | 251,43 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.508,59 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.810,31 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7642
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.257,16 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 47,44 m2
- Nutzfläche ca. 47,44 m2
- Verkaufsfläche ca. 47,44 m2
- WC 1
- HWB F, 239.4 kWh/m2a
- gültig bis 18.08.2032
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Frieder Tim Heissenberger MSc
- Geschäftsführer
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SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// GROSSZÜGIGES BÜRO MIT TERRASSEN
- 1040 Wien
- Zimmer 11
- Fläche ca. 360 m2
- Miete 5.250,00 €